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2018年租房落户申请条件/落户地址/户口性质/所需材料

天津落户咨询服务平台 2018-01-12 07:02

1月9日,天津发布创新企业引进人才落户新政,从即日起,符合条件的人才租房也可以落户!该消息一经传出,立刻引发轩然大波。人才租房就可以落户了?我属于那个“人才”吗?这政策对楼市有什么影响,是利好还是利空?……

一、租房落户适应人群——全日制普通本科或研究生

之前落户天津比较主流的方式有三种,即人才引进、积分落户、家属随迁。现在多了一个租房落户。当然也不是所有人租房都可以落户。

落户政策解读

新政策规定:

对于符合我市引进人才年龄和学历条件,在津就业并连续缴纳社会保险一年以上,在津连续居住半年以上并合法取得居住证,且本人或直系亲属无名下合法产权住房的,可在其长期租赁房屋所在地社区落户。

关键点是符合人才引进的年龄和学历要求,且本人或直系亲属名下无房,可以将户口落在租赁房屋所在社区集体户口上。这相当于为本科以上学历的外地人拓宽了一条落户渠道。而且是全日制普通本科或研究生学历,不包括自考本科、成人教育本科、网络教育本科、电大本科、夜大本科等非全日制本科学历。

至于有的人认为,之前人才引进要求“在天津依法缴纳社会保险,且最后一次缴费时间为上月或当月”,现在变为了“连续缴纳社会保险一年以上”,其实是变严了。对于这一点小编理解的是,连缴一年社保以及在津居住半年以上且持有居住证等是租房落户所需要的条件,不知道原先人才引进的政策会不会变。另外,对于政策中的“在其长期租赁房屋所在社区”中的“长期”,官方还没有给出明确期限,也有待具体执行细则出台。

简单来说,本科以上学历且符合年龄条件的外地人,不需要有房子,不需要工作单位是国企、事业单位等,也不用多花几万块钱的代办费用,租个房子也能落户了。

租房落户新政

二、什么是租房落户?

“租房落户”仅仅针对的是人才引进落户中,长期在津稳定就业和居住且本人或直系亲属无名下合法住房的人群。相当于在之前的企业集体户和人才市场集体户的基础上增加了一种新型的集体户口,解决了一些人才存在的本人或直系亲属名下没有住房、就职单位无条件设立集体户口、在人才市场落户又会导致人户分离的实际困难。

租房落户”不是一种新的落户方式,目前天津的落户方式还是落户平台之前提到了积分落户、人才引进、投靠落户和其他落户四大类。

三、租房落户的四个条件是那四个?

针对人群与申报条件:符合天津引进人才年龄和学历条件,在津就业并连续缴纳社会保险一年以上,在津连续居住半年以上并合法取得居住证,且本人或直系亲属无名下合法产权住房(即年龄、学历、社保和居住证四个条件)。

学历:全日制本科学历 年龄:35周以内 社保:连续一年社保以上 居住时间:6个月以上

主要针对人群:人才引进落户

学历 全日制本科学历全日制研究生学历
年龄35周岁以内 包括35周45周以内 包括45周
社保要求连续一年社保 不能中断补缴 连续一年社保 不能中断补缴
居住时间连续居住半年以上连续居住半年以

四、所需证件毕业证、居住证、社保缴费凭证、身份证、租房协议、房东房本、本人户口本:户主页与本人户口页

集体户口

五、落户地址落在哪里

一般来说,户口可以落到本人或配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、同胞兄弟姐妹的房子上;有单位接收的,可以落到单位集体户口上;另外,还有一种就是申请落到人才市场集体户口。

当然这些都有一定的限制,比如落户到单位集体户口上的,需要是自己作为户主的单位才行,比如大型国有企事业等等。假如在天津没有房,工作单位也不可以落集体户口,怎么办呢?现在好了,租房就可以落户!

“在其长期租赁房屋所在社区落集体户口”。目前天津的集体户口主要包括学校集体户、单位(企业)集体户和人才集体户,另有一种覆盖面较小的“社区集体户”。目前尚不清楚,公安机关指的“在其长期租赁房屋所在社区落集体户口”是那种集体户口。

六、落户的户口性质属于集体户口, 也就是临时户口 还是以后需要买房子孩子才能投靠正式户口上。

可能有人会说,租房都可以落户了,我还买房干什么!这里解释一下,租房落的是社区集体户口

1958年全国人大常委会通过的《中华人民共和国户口登记条例》第五条规定:集体户口是居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。

它属于一种临时户口,过渡性措施,有一定的时效期,比如单位集体户口,离职后需要及时将户口迁出,而且集体户口并不与正式常住户口享有同等“待遇”。

比如单位集体户口、人才集体户口不能子女随迁即使孩子的户口能落入集体户口,也无法享受入学等待遇。至于新政中租房落户的社区集体户口是否享有“特权”,小编还不清楚,某业内人士认为,社区集体户口可以统筹入学。当然这还需静待官方细则发布。


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