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网易上海:上海民办小学“崩了”!学区房又要涨一波?


上海民办小学“崩了”!学区房又要涨一波?

最近,家里有“幼升小”孩子的上海家长们应该都蛮焦虑的。上周末是公办小学第一批验证和民办小学面谈的日子,从这周一到周五,不断地有第一志愿、第二志愿录取的短信发出。幸运的家长已经收到短信,心里的石头落地了;运道不好的,还在心急如焚地等待。

上海民办小学“崩了”!学区房又要涨一波?

阿姐隔壁的同事就是,来个短信就要看一眼,生怕错过孩子录取的信息,比自己当年等高考分数还要紧张。难怪有人说,听同事焦虑地讨论“幼升小、小升初”就是最好的避孕药。

上海民办小学“崩了”!学区房又要涨一波?

“幼升小”年年有,为什么今年形势这么严峻?这要从首度“公民办同招”说起。

“公民办同招”,终结了民办小学提前招生的优势。

以前,公办小学只能接收民办小学筛选下来的生源,现在公办、民办同时招生,意味着过去那些拿公办学校保底、拿民办“冲一冲”的家长,今年只能在公办和民办内做出艰难的抉择。

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如果选了民办却没有被录取,会根据第一批公办小学验证和已分配入学的实际情况,以本市户籍人户一致优先、同类排序靠后为原则,按照当年度区、校招生政策和细则安排入学。

也就是说,如果民办没录取,可就要“听天由命”了,保不准就去了你眼中的“菜场小学”。

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这个政策一出,民办小学的报录比经历了“腰斩”,有网友说,民办小学自此“崩盘”了!

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大家纷纷预测,如果这个政策持续下去,民办和公办的差距将逐渐减小。你想,敢报民办的,要么是真牛娃,要么本来对口就是“菜小”想搏一搏。民办、公办生源差距变小,反映在升学率上,民办的优势将不再明显。

由此而来的一个问题是,学区房还要买吗?

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没想到,在这个问题上,很多人的想法截然不同。有人觉得学区房涨价是必然,有人却觉得恰恰相反。

正方:学区房要涨

好学校永远是热门资源,更何况现在生二胎的不算少。根据今年的形势,以后要想让孩子有好学校上,只能买学区房。

阿姐一同事就持这个意见,还给阿姐发来了热门学区房的房价,看得阿姐吓丝丝。

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而且,从数据上来看,今年乃至未来几年,幼升小、小升初的竞争都会非常激烈:入学人数连续增长,但学校数量却没有相应增多,供小于求,需求大了,价格能不上涨?

上海民办小学“崩了”!学区房又要涨一波?

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反方:学区房要凉

正方的朋友从数据角度上分析了问题,好像很有道理,但是他们却忽视了政策因素。

“公民办同招”意味着什么?国家要统筹教育资源,强调“房子是用来住的”,会越来越弱化“学区房”的概念。

在这一点上,北京、上海等城市已经开始实施多项措施了:比如,多校划片,让买了学区房的家长不知道自己能去哪个学校;比如,电脑派位,也就是摇号入学,纯靠运气;比如,已经在上海8个区实施的“五年一户”政策,降低房子的转手率……

所有这些措施,都是为了让教育资源和房子“脱钩”。

最后,不管家长们怎么盘算,肯定算不过相关部门,还不如安安心心,别去趟学区房这滩浑水。

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旁友们,你觉得学区房会涨会跌?评论里说说想法!




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